donderdag 19 mei 2011

Aalstenaars bundelen bezwaren bij bouwaanvraag Hopmarktparking

Stad plant infovergaderingen pas na verstrijken van openbaar onderzoek

Persbericht – donderdag 12 mei 2011. Het omstreden project ondergrondse parking Hopmarkt krijgt forse tegenwind van veel bewoners, sinds de publicatie van de concrete bouwplannen op de weblog van het Forum Duurzame Mobiliteit Aalst en de website van Groen! Aalst.
Samen met Hopmarktcomité startte het Forum tijdens de voorbije Topdag met een petitie rond negen gefundeerde bezwaren. Heel wat Aalstenaars reageren verbijsterd op de kolossale omvang van de twee geplande 'paviljoenen' op de Hopmarkt. Een stadscafé en stadswinkel van ieder 500m2. Het grote evenementenplein wordt daardoor gehalveerd, de carnavalfoor komt in het gedrang.

Ook het verdwijnen van de zaterdagse bloemen- en groentenmarkt op het Keizerplein wekt beroering. Die populaire marktplaats zou definitief moeten wijken voor de in- en uitstroom van kortparkeerders naar de geplande ondergrondse parking.
Bewoners rond het Esplanadeplein betreuren dat de accaciabomen verdwijnen als daar later nog een bijkomende parkingput komt. Allicht worden de files tijdens piekuren op de Wallenring nog groter…

Het stadsbestuur kondigde intussen plots twee informatievergaderingen aan (7 en 8 juni), maar die komen er pas na het verstrijken van het lopende openbaar onderzoek.

Op 17 april verschenen aan de straten langs de Hopmarkt de plakkaten met de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van een ondergrondse parking en twee bovengrondse paviljoenen. Het akkoord met de stad daarover werd getekend op 28 maart. De nv Interparking zal de bouw realiseren na het verkrijgen van een bouw- en milieuvergunning.
Bewoners kunnen nu bezwaren en opmerkingen indienen tot uiterlijk dinsdag 17 mei.

Het Hopmarktcomité liet een kopie van de plannen aanvragen om eindelijk inzage te krijgen. Het stadsbestuur gaf sinds 2005 immers geen enkele informatievergadering meer over dit project, en dat zit hen hoog.
Walter De Schutter woont op de Hopmarkt: "We vragen al meer dan tien jaar dat men de bewoners op een ernstige manier betrekt bij dit grootschalige project. Het huidige stadsbestuur negeerde dat volledig. Jammer, want nu kunnen we enkel in de eindfase onze bezwaren formuleren. De bewoners van het Kannunik Colinetplein bijvoorbeeld worden vooraf op een serieuze manier meermaals geconsulteerd over de heraanleg van hun plein, waarom wij dan al zes jaar niet ?"

Samen met andere centrumbewoners werd een Forum Duurzame Mobiliteit opgericht dat het Hopmarktproject in een bredere context bekijkt.
Noël Premereur uit de Boterstraat: "Sommige politici stellen het voor alsof het Hopmarktcomité enkel begaan is met de eigen straat, de eigen voordeur. Niets is minder waar. We hebben de Hopmarkt altijd gezien als één van de schakels in de oplossing van het parkeer- en mobiliteitsprobleem. Maar ons stadsbestuur heeft jaren geleden het logische verband met de parking Keizershallen doorgeknipt, dwars tegen het advies van de Vlaams Bouwmeester in. Dat was een rampzalige beslissing, die door veel Aalstenaars wordt betreurd."

Het Forum Duurzame Mobiliteit Aalst is de opvolger van het vroegere Aalsterse Forum voor Verkeersveiligheid. De vereniging wil gezonde en duurzame oplossingen stimuleren voor de aanslepende mobiliteitsknopen in Aalst. Het voorbeeld van Hasselt en andere Vlaamse en buitenlandse steden bieden inspiratie. Daar wordt in mobiliteits- en parkeerplanning consequent rekening gehouden met het STOP-principe (Stappers eerst, dan Trappers, Openbaar vervoer, Privé-vervoer).

Annelies Cuypers uit de Arbeidstraat heeft een jong gezin en woont graag in het centrum: "De verkeersellende kennen we hier echt wel uit ondervinding. Zelf gebruiken we als het nodig is ook een auto, maar ondergrondse parkings onder Hopmarkt en Esplanadeplein vinden we een heel betwistbare keuze. Die zullen een massa kortparkeerders tot in het hart van de stad stuwen, terwijl ons winkelcentrum binnen de Wallenring een diameter heeft van amper 350 meter. Op wandel- en fietsafstand heb je hier de Keizershallen. Er zijn nog meer randparkings in ontwikkeling. Kan er op de rechteroever van de Dender geen parkeergebouw op terreinen van Syral ? Waarom heeft Aalst nog niet gedacht aan gratis city-pendelbussen langs de Wallenring ? Dat werkt in Hasselt al meer dan 10 jaar, het zou ook bij ons veel verbeteren.”

Frank Duerinck uit de Kattestraat: "We doen als middenstanders actief mee aan acties zoals "Met fietsgerinkel naar de winkel", maar Aalst is absoluut nog geen fietsvriendelijke stad. Ook het openbaar vervoer verdient veel beter, zeker op zaterdag, want dan is het piekprobleem inderdaad enorm. In plaats van massa's tijd en geld te verspillen aan een verouderd Hopmarktproject, had de stad al lang kunnen kiezen voort electronische verkeersgeleiding naar de bestaande parkings. Onze parkings en parkeertarieven uitbesteden aan privé-bedrijven maakt ons voor de volgende 30 jaar afhankelijk van hun winstbejag. Dat komt het algemeen belang niet ten goede.”

vrijdag 6 mei 2011

Bezwaren bij bouwaanvraag ondergrondse parking Hopmarkt + bouw van 2 paviljoenen

Elke Aalstenaar heeft het recht het dossier kritisch te bekijken en bezwaren te formuleren.
Het Hopmarktcomité verzamelde samen met het Forum Duurzame Mobiliteit Aalst een aantal belangrijke vragen bij de bouwaanvraag die Interparking nv indiende.

Je kan bezwaar indienen tot uiterlijk dinsdag 17 mei 2011.
Dat is niet heel moeilijk. Je informeert je over die bouwaanvraag, kiest argumenten en stuurt ze dan op. Hoe gaat dat praktisch ? Je kan kiezen:

1. Je geeft je brief zelf af (tegen ontvangstbewijs) bij dienst Ruimtelijke Ordening, Zwarte Zusterstraat 8, Aalst.
2. Je bezorgt je brief in de bus van een van deze inzamel-adressen: Hopmarkt nr. 3 bus 20, Boterstraat 6, Denderstraat 33 bus 1. Wij zorgen dat die bij de stad wordt bezorgd;
3. Je stuurt je bezwaren via aangetekende brief aan: CBS Aalst, Grote Markt 3, 9300 Aalst.
4. Je stuurt je bezwaren via e-mail aan: ruimtelijkeordening.vergunningen@aalst.be met vraag om leesbevestiging.

Hieronder vind je een model-bezwaarschrift, waaruit je kan kiezen welke argumenten je goed vindt. Je kan er ook andere aan toevoegen. Klik op deze link als je het formulier wil downloaden / printen. Je kan ook met copy-paste kiezen uit onderstaande argumenten:



_------------------------_


Bezwaarschrift bij bouwaanvraag ondergrondse parking Hopmarkt Aalst
+ paviljoenen

Aan het College van Burgemeester en Schepenen van Aalst

Ondergetekende(n) wil(len) volgende bezwaren indienen i.v.m. de bouwaanvraag van Interparking n.v. (Roland Cracco), dossiernr. 2011/299, ingediend op 14/4/2011 bij de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar.

1. Gebrek aan voorlichting en inspraak van de bevolking. Over dit belangrijke dossier werd tussen 2003 en 2005 drie informatievergaderingen gehouden. Daarna viel het openbaar inspraakproces volledig stil. In oktober 2008 beloofde het stadsbestuur aan het Hopmarktcomité een informatievergadering. Die kwam er niet. De bewoners werden jaren lang volstrekt onvoldoende geïnformeerd en geraadpleegd. Geen inzage in doel, gevolgen en risico’s van dit project, geen maquette van het nieuwe plein, geen debat over mogelijke alternatieven. Met opmerkingen en vragen van stedelijke adviesraden werd te weinig rekening gehouden, of ze werden amper betrokken in het debat (jeugd, senioren, andersvaliden, fietsers, marktkramers, carnavalfoor, gezondheid, milieu, enz…)

2. Een slecht deelproject zonder samenhangende toekomstvisie op parkeerbeleid.
De bestaande parkings Hopmarkt (170 plaatsen) en Keizershallen (900 plaatsen) werden in 2003 samen bestudeerd in het Masterplan Hopmarkt – Keizerspoort. Die logische samenhang werd in 2005 door het stadsbestuur geschrapt, tegen het advies van Vlaams Bouwmeester Bob Van Reeth in. Het voorliggende project Hopmarkt mist alle samenhang met parking Keizerspoort en andere bestaande en toekomstige (rand)parkings. Duurzame alternatieven (Keizershallen en andere sites) werden te weinig onderzocht. De draagkracht van de Wallenring en het kruispunt Korte Nieuwstraat X Hopmarkt wordt nog zwaarder belast. Dit project blokkeert essentiële kansen om in Aalst duurzame mobiliteit te organiseren en een autoluwere stad te ontwikkelen.

3. Gebaseerd op betwistbare en achterhaalde mobiliteitsstudies
Het mobiliteitsadvies van Tritel n.v. uit 2005 was gebaseerd op 2 steekproeven tijdens de kerstperiode (18 en 23 december 2004). De verkeersdrukte bleek toen uiteraard zeer hoog. Het nieuwe Mobiliteitsrapport (MOBER) van Tritel n.v. (28/2/2011 , besteld door Interparking n.v), is gebaseerd op “een kleine capaciteitstoets” en enkele zwak gefundeerde prognoses. Tritel besluit nu: “De maximale productie / attractie van de ondergrondse parking Hopmarkt wordt geschat op 250 voertuigen per uur, als worst-case scenario. Er worden geen problemen verwacht voor het kruispunt Keizersplein X Korte Nieuwstraat”. Dit lijkt ons een besluit “à la tête du client”. Bovendien besliste de stad recent het Mobiliteitsplan van 2004 totaal te zullen herzien en werd een nieuwe globale (en onafhankelijke) parkeer- en mobiliteitsstudie besteld. Het is onverantwoord intussen dit omstreden deelproject te realiseren.

4. Parkeercapaciteit Hopmarktparking werd overschat, Esplanadeplein dreigt de gevolgen te dragen.
Het oorspronkelijke Hopmarktplan voorzag ondergrondse parking voor min. 350 / max. 500 auto’s.Stad Aalst liet de bouwheer/concessiehouder echter zelf de gewenste capaciteit bepalen. Resultaat: 305 ! Daarom wordt een extra ondergrondse parking Esplanadeplein gepland voor 200 wagens. Alsnog zonder goedkeuring van de gemeenteraad, en opnieuw zonder inspraak van de bevolking. Dat is onaanvaardbaar.

5. Parkeerbeleid en tariefpolitiek worden overmatig geprivatiseerd. Stad verliest controle over mobiliteit.
Bouwheer / concessiehouder Interparking n.v. mag voor de volgende 30 jaar de tarieven voor het kortparkeren onder de Hopmarkt bepalen. Het langparkeren in andere parkings zal ontmoedigd worden (bvb. Keizerhallen 300 plaatsen minder) om dit project te doen “renderen”. Het stadsbestuur geeft het parkeerbeleid in handen van privé-maatschappijen die winstcijfers voorrang geven op gezonde mobiliteit en algemeen belang. Met parkings en tarieven in eigen of intergemeentelijk beheer (bvb. ILVA) kan de stad de mobiliteitsproblemen zelf beheren. Nu niet meer.

6. Leefkwaliteit Hopmarktomgeving daalt. Kwalijke gevolgen voor milieu, veiligheid, gezondheid.
Bewoners van Hopmarkt en omgeving verliezen de waarde van hun woonkwaliteit. Stad Aalst verzuimde de milieu-effecten van dit project te onderzoeken: toename luchtverontreiniging, fijn stof en lawaai. Filevorming en verkeersonveiligheid op en rond kruispunt Korte Nieuwstraat X Keizerplein worden zeer problematisch.De ondergrondse parking in de uitgaansbuurt vergroot onveiligheid. Woningen rond de Hopmarkt lopen risicoop waterschade en verzakkingen. Middenstanders verliezen met de werfwerken meer dan een jaar inkomsten.

7. Beschermd Keizersplein verliest aan waarde, Aalsterse zaterdagmarkt wordt definitief verminkt.
De historische dreef Keizersplein, beschermd stadsgezicht, wordt door dit project veranderd in een permanente in- en uitvalsweg voor de ondergrondse parking Hopmarkt. 250 wagens per uur, 7 dagen op 7. Op zaterdagochtend wordt de zeer populaire groenten- en bloemenmarkt dus definitief geschrapt.Voor duizenden Aalstenaars een van de mooiste weekendpromenades. Die compacte en gezellige Aalsterse zaterdagmarkt, met economisch belang voor de hele regio, wordt ingeruild voor een desastreuze versnippering langs Pontstraat, Houtmarkt, Denderkaaien … De stad heeft hiervoor nog steeds geen werkbaar alternatief. Bewoners van Keizersplein noch marktkramers werden gehoord of geconsulteerd.

8. Twee overbodige ‘paviljoenen’ splitsen de Hopmarkt definitief in twee kleinere pleinen.
Het centraal gelegen en grootste plein van de stad is ideaal voor de organisatie van grote evenementen ende jaarlijkse carnavalsfoor. Het oorspronkelijk plan voor een ‘hoogbouw’ middenin rees op veel verzet en werd geschrapt. Maar de huidige keuze voor twee monumentale ‘paviljoenen’ is niet beter. De Hopmarkt verliest hierdoor definitief zijn functie en kansen als grote open agora. Van het bestaande grote evenementenplein schiet slechts de helft over . De paviljoenen komen er niet op vraag van de bevolking. De stad wil er een ‘Grand Café’ inrichten, wat geen kerntaak is van een stadsbestuur - er is in Aalst al voldoende Horeca. De overige functies (stadswinkel, toerisme ?) zijn te vaag omschreven en onvoldoende gemotiveerd.

9. Historische kansen op duurzame en autoluwe stadsvernieuwing worden geblokkeerd.
Het Hopmarktplein kan zonder bijkomende gebouwen op een snellere manier worden heraangelegd, veel minder duur, mooier en groener dan het huidige project. Maar alternatieve opties werden niet onderzocht. De aanleg van de ondergrondse parking gaat dwars in tegen het algemeen erkende STOP-principe (Stappers eerst, dan Trappers, Openbaar vervoer, Privévervoer). Op het Keizerplein en de Wallenring wordt de suprematie van automobilisten structureel verankerd en zal het verkeer nog toenemen. De kans om bijkomende autovrije straten en pleinstroken aan te leggen wordt door dit project zwaar gehypothekeerd.De kans om – zoals in Hasselt en andere steden – met (gratis) pendelbussen een autoluwere stad te realiseren wordt definitief gemist.
We vragen het stadsbestuur over dit project op korte termijn een publieke hoorzitting.

Bouwplannen Hopmarkt & paviljoenen.



Hier vind je documentatie en links over het bouwproject Hopmarkt 2011 (ondergrondse parking en bovengrondse paviljoenen).




















  • Beeldplannen van inplanting, gelijkvloers, ondergronds, daken, aanzichten, terreinprofielen en waterplan vind je hieronder. Inzoomen kan ook.







Voorgeschiedenis dossier Hopmarkt




Lang geleden stond er een karmelietenklooster bij de "Hoppemart" zoals je op de kaart van Sanderus ziet. De fundamenten ervan werden tijdens archeologisch onderzoek in kaart gebracht. Later ontstond een Botermarkt naast de Hopmarkt, er werd veemarkt gehouden ook, en er was een stadstheater ...









De Botermarkt werd een overdekte markt, die later werd afgebroken. Ook het theater en vele andere gebouwen verdwenen. En zelfs het historische begijnhof werd gesloopt.

En toen alles afgebroken was, kwamen de golden sixties en het tijdperk van koning auto. Er werden zelfs wat bomen geplant die er nu niet meer zijn ...
























Steeds meer auto's in dat welvarend centrumstadje Aalst met zijn vele winkels, scholen, horeca, stadsdiensten, enzovoorts... En alle mensen willen liefst zo dicht mogelijk parkeren waar ze willen zijn. In de jaren '80 - '90 wordt het stilaan onhoudbaar: het verkeer groeit explosief, meer gezinnen met 2 wagens, tekort aan aan garages en parkeerplaatsen voor bewoners en steeds meer zoekverkeer van bezoekers die een parking willen vinden.


















In zwoele zomers stond de Hopmarkt wel eens leeg, maar meestal niet...


In de jaren '80 - '90 kozen veel steden voor ondergrondse parkings. Twee vliegen in één klap: meer auto's ondergronds en tegelijk bovengronds de pleinen verfraaien. Aalst maakte toen eindelijk de Grote Markt verkeersvrij, de Kattestraat en Zoutstraten. De winkeliers van de Nieuwstraat weigerden, maar hadden er gauw spijt van: pas in 2010 kregen ze hun autovrije straat. En het Vredeplein werd dankzij een autoluwe heraanleg een betere plek om te leven.



Een ondergrondse parking maken binnen de Wallenring van Aalst, onder de Hopmarkt dus, is al vele jaren een twistpunt. De visie op duurzame mobiliteit en de voorbeelden van progressieve steden doen veel mensen twijfelen of het stadsbestuur hier een juiste keuze maakt

Wordt vervolgd....